Achat Appartement 4 pièces 70m² TOULOUSE 31300
182 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (169777 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. FNA55-1045
Description du bien
TOULOUSE - CASSELARDIT - T4 dernier étage + Cave. Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement T4 au c?ur du quartier de Casselardit.
Situé au sein d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et disposant d'un parc arboré bien entretenue, venez découvrir ce bien d'environ 80m² en 3ème et dernier étage.
Il se compose, d'une pièce à vivre lumineuse d'une surface d'environ 25m² dont la baie vitrée dessert un balcon sans vis à vis exposé OUEST de plus de 8m²; d'une cuisine moderne meublée et équipée disposant d'un espace cuisson de bonne facture (4 bruleurs, four encastré), semi ouverte sur le séjour et desservant une petite loggia; de trois chambres d'environ 10m² chacune, dont une avec placard intégré et une avec accès au balcon; d'une salle de bain avec WC séparé.
Idéal pour un investissement locatif avec son emplacement géographique stratégique à deux pas de Purpan, 15 min en transport de Patte d'Oie et non loin des axes routiers.
Une cave au sein de la copropriété est inclus dans le prix et vient compléter les prestations de ce bien.
A proximité immédiate de toutes commodités (Tram, Bus, Carrefour, etc. . )
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 300 lots dont 105 lots principaux , Charges annuelles 3692. 69 Euros , Surface Carrez 70m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 3692 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2936262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 AVENUE ETIENNE BILLIERES 31200 TOULOUSE