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Exclusivité
Réf. FNA26-3040

Achat Maison 4 pièces 84m² BIGANOS 33380

349 338 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BIGANOS. MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE ? TOUT À PORTÉE DE MAIN !
Idéalement située en plein c?ur de la ville, à deux pas des administrations, écoles, commerces, gare et port, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose de :
* Un salon/séjour lumineux
* Une cuisine équipée avec passe-plat
* Un couloir desservant trois chambres
* Une salle d?eau avec WC
* Une buanderie fonctionnelle
* Une véranda pour profiter de la lumière toute l?année
À l?extérieur :
* Un garage
* Un abri de jardin
* Un joli terrain arboré d?environ 379 m², parfait pour vos moments de détente
Un bien rare en centre-ville, alliant confort, accessibilité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2670 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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