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Réf. 09-8229

Achat Maison 5 pièces 96m²

278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (264007 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Située dans un quartier calme de Vaux-sur-Mer, à seulement 600 mètres des commerces de proximité, cette maison cossue des années 80 offre un fort potentiel sur une belle parcelle arborée de 600 m².

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une vaste pièce à aménager selon vos envies (pièce de vie, espace loisirs, bureau?), ainsi qu'une chambre.

À l'étage : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un grand garage complète l'ensemble.
Chauffage électrique. Jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Maison saine, à moderniser selon votre style de vie ? Emplacement calme et pratique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3327 € TTC / an et 4501 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE DES TILLEULS

    7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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