Achat Appartement 3 pièces 67m² LES SABLES D OLONNE 85100
357 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. ROCHEBONNE
Description du bien
C'est dans une petite copropriété de charme que cet appartement déploie des volumes agréables et une organisation des espaces pensée avec soin. Situé à deux pas du port, des halles et à moins de 250 mètres de la grande plage, il vous offrira un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall de 13 m2 vous accueillera avec une double fonctionnalité rare : véritable espace d'accueil, mais aussi patio intérieur, il constitue une pièce à part entière, propice à la détente ou à la lecture, baignée de lumière. La pièce de vie, coeur de l'appartement, s'ouvre sur plus de 25 m2 comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Deux chambres spacieuses se partageant une salle d'eau complètent l'ensemble, parfaites pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute sérénité. Conçu comme un lieu de vie principal ou comme une résidence secondaire facile à vivre, cet appartement optimise chaque mètre carré, dans un esprit fonctionnel et chaleureux. En complément, un espace de 13 m2 situé sous le niveau de la rue vient prolonger les usages. Entièrement exploitable, il ouvre la porte à de multiples possibilités : chambre d'appoint, espace de rangement, atelier ou coin bureau selon vos besoins.
Possibilité d'acheter en sus un garage de 25 m2. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info160 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE