Achat Maison 4 pièces 93m² SCIONZIER 74950
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 211
Description du bien
Venez découvrir chez Gravity Immobilier :
Cette jolie maison mitoyenne par le garage T4 neuve à Scionzier, construite en 2022, offre 93 m2 habitables dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées et une porte-fenêtre. Cet espace donne accès à un terrain avec une belle terrasse de 70 m2 et un coin de verdure. La pièce de vie communique également avec un garage de 26 m2, doté d'une mezzanine idéale pour le rangement. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.
Côté confort, le chauffage au sol équipe le rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs. Il est également possible d'installer un poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
Moderne et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur.'
DPE réalisé le 29/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1200EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire :80 kWh/m2/an. Consommation GES : 2 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SCIONZIER (74950)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER