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Achat Maison 8 pièces 140m² MALINTRAT 63510

288 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec jardin et sous-sol complet Malintrat
À vendre sur la commune prisée de Malintrat, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat.
Le bien est composé:
D'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte
De quatre chambres confortables et un bureau
D'une salle de bain et un WC séparé
D'un grand garage, d'une buanderie et d'une cuisine d'été
Un jardin clos avec piscine, plat, exposé Sud-Ouest
Cette maison construite sur une parcelle de 560 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz et insert à bois
Double vitrage
Garage double
DPE C

Malintrat Quartier résidentiel calme
135 m2 habitable | 4 chambres et un bureau |Piscine | Garage deux voitures

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALINTRAT (63510) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 0660512103

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