Achat Maison 7 pièces 175m² PENVENAN 22710
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. Catapode maritime
Description du bien
Demeures Marines vous présente en exclusivité « Catapode Maritime », une villa nichée au coeur d'un quartier prisé. Offrant une vue imprenable sur la baie et l'île Tomé, elle est idéale pour des vacances en famille ou entre amis.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui débouche sur une très grande pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux, ouvert sur une terrasse en bois exotique, crée une atmosphère propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, s'articule autour de cet espace central, facilitant ainsi vos moments de partage.
Au rez-de-chaussée, la maison abrite une suite parentale dotée d'une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. Vous aurez également la possibilité d'aménager une seconde suite avec salle d'eau au même niveau, apportant encore plus de confort à ce logement.
À l'étage, l'espace se décline en quatre belles chambres, chacune offrant une atmosphère intime et reposante. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Un espace bureau sur le palier ajoute une touche de praticité pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre inspirant.
La véranda, lieu privilégié de contemplation, vous permettra de profiter en toute saison de la douce lumière ambiante tout en admirant le paysage environnant.
Le petit port à proximité et les plages accessibles à pied confèrent un emplacement idéal à cette maison familiale pour les férus de vélo et de promenades au bord de l'eau. Avec sa toiture en zinc et ses murs en ardoise, cette maison dégage une authenticité qui saura charmer les amateurs d'architecture.
« Catapode Maritime » représente une opportunité rare sur le marché : un vaste espace de vie, une vue époustouflante et un emplacement privilégié attendent ceux qui souhaitent allier confort, nature et loisirs. Ne manquez pas l'occasion de vivre des moments inoubliables dans ce coin de paradis.
À 5 minutes à pied des plages À 10 minutes en vélo des commerces À 25 minutes de la gare À 20 minutes de Perros-Guirec
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PENVENAN (22710)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info19411 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2068€ TTC / an
01/01/2015
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON