Achat Maison 5 pièces 95m²
293 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (280007 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VC2518
Description du bien
MAISON PONT ST MARTIN 3 CH + 1 BUREAU D'ENVIRON 96m² SUR ENVIRON 450 m²
Idéalement située, cette maison d'environ 96 m² sur une parcelle d'environ 450 m² se trouve au calme d'une impasse à côté du Super U, transports Aleop, écoles et commerces de proximité.
De 1990, entièrement mise aux goûts du jour.
Différents travaux effectués tels que la toiture en 2025, travaux de plomberie, salle de bains, wc en 2022, isolation des combles en 2019, électricité en 2016 et une extension en 2015, vous permettront une tranquillité.
Maison en copropriété comprenant seulement 10 maisons individuelles, vous retrouverez dans les charges de copropriété un contrat d'entretien de chaudière avec pièces et main d'oeuvre gratuite !
Cette maison dispose de 3 chambres (dont 1 avec dressing) + 1 bureau et d'une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition, d'environ 40 m².
Vous avez la possibilité de récupérer le bureau pour agrandir la pièce de vie, le carrelage ayant déjà été fait avant.
Un wc avec lave mains, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
Un garage et un cabanon complètent ce bien.
Mais aussi un jardin sans vis à vis clos et arboré et des stationnements faciles devant !
En bref, une maison bien placée tout en étant au calme, pour vous accueillir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 Euro et 1 890 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 481 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS