Achat Maison 4 pièces 100m² LANVALLAY 22100
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379990 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 8694
Description du bien
The Door Man vous invite à découvrir cette maison de charme avec vue exceptionnelle sur le port de Dinan.
D'environ 100 m² habitables (140 m² utiles) répartis sur trois niveaux, cette maison a bénéficié d'une mise au goût du jour récente avec des prestations de qualité.
Elle comprend une entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² offre une vue imprenable sur le port, idéal pour profiter d'un cadre de vie rare et paisible.
Lumineuse, aux volumes généreux, elle est proche du centre historique, des commerces et restaurants. Aucun travaux à prévoir, ce bien rare est parfait en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Contactez moi pour plus d'informations ! Prix 395000 €. Honoraires d'agence 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1370 € - montant maxi : 1900 €.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
LANVALLAY (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET