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Exclusivité
Réf. 3D04437-3DIMMO
Description du bien
Murs de restaurant dans un cadre bucolique en bord d'Hogneau.
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, au bord de l'Hogneau, cet établissement offre un cadre naturel privilégié, propice à un projet de restauration, d'accueil ou d'événementiel.
Bâti vers 1995, le bâtiment se compose de :
? Un espace bar d'environ 68 m², parfait pour créer une ambiance chaleureuse,
?? Une grande salle de réception de 85,6 m², lumineuse, avec de belles possibilités d'aménagement,
? Une cuisine professionnelle de 43 m², fonctionnelle, avec de beaux volumes de travail.
Une magnifique terrasse
Le bien est chauffé au gaz.
À l'extérieur, les berges de l'Hogneau et les espaces verts invitent à l'aménagement d'un jardin d'été, pour développer une activité saisonnière ou permanente.
Emplacement recherché, cadre enchanteur, nombreuses possibilités d'exploitation.
Une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'inscrire dans un lieu calme, naturel et inspirant.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 210 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE