Achat Maison 6 pièces 217m² LE MINIHIC SUR RANCE 35870
1 155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1055-DV
Description du bien
A vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
Propriété d'exception – Élégance et quiétude
À quelques pas du bourg, cette majestueuse demeure en pierre séduit par son authenticité et ses volumes harmonieux. Restaurée avec un soin méticuleux, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Ses généreux espaces de vie comprennent : un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste également avec cheminée, un bureau, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, des WC séparés, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. De nombreux espaces de rangement, arrière cuisine, cellier, chaufferie, s'ajoutent aux prestations de cette demeure de charme pour y ajouter une touche fonctionnelle.
Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, la propriété s'agrémente de dépendances en pierre, d'un atelier et d'une serre où il fait bon vivre, d'un garage de 80 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage, ainsi qu'un bûcher.
Un lieu rare, invitant à savourer calme et art de vivre, pour les amoureux de caractère et de sérénité.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Référence: 1055-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 1 155 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 1 100 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MINIHIC SUR RANCE (35870)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD