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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85)

Maison 2 pièces 40m² LES SABLES D’OLONNE 85180

Réf. MER

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Achat Maison 2 pièces 40m² LES SABLES D’OLONNE 85180

222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

À seulement quelques encablures de la plage de Tanchet et du quartier des Présidents, découvrez cette jolie maison de plain-pied au charme discret. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un agréable jardin intimiste, idéal pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une loggia vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, véritable cocon extérieur, vous promet de douces soirées d'été dans un cadre paisible. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 1
Cuisine : 402

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 40 m²

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (347 kWh/m² an)
GES : C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

347

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1106 € TTC / an et 1496 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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HAUTE MER IMMOBILIER

12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23

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