Achat Maison 3 pièces 70m² ST LOUIS 68300
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329985 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 7888
Description du bien
Maison avec fort potentiel Saint-Louis rue calme 110 m2 possibles Terrain 6,25 ares
Maison de 70 m2 habitables au rez-de-chaussée + environ 40 m2 aménageables à l'étage (électricité et chauffage déjà tiré; fenêtres et velux déjà installés).
Au rez-de-chaussée :
Elle se compose par une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un poêle à pellets changé à neuf, une salle de bains moderne et 1 chambre confortable.
À l'étage :
90 m2 au sol (env. 40 m2 habitables possibles). Idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
À l'extérieur :
Terrain clos de 6,25 ares, un garage attenant et communicant, un abri de jardin
Points importants :
Assainissement conforme, Électricité et chauffage déjà tirés dans les combles. Rez-de-chaussée entièrement rénové : électricité, plomberie, faux plafonds avec spots, salle de bains, cuisine, sols, porte d'entrée... Fenêtres double vitrage. Chaudière gaz de ville (10 ans). Toiture et zinguerie refaites. (Devis disponible pour l'isolation des combles)
Son atout : la rénovation déjà faite, le confort immédiat, et la possibilité d'agrandir selon vos envies.
Contactez Anaïs au 06.32.99.30.58 ou ascheffel@maya-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LOUIS (68300)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3686868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
GALERIE MARCHANDE HYPER U 68510 SIERENTZ