Achat Appartement 2 pièces 35m² TOULON 83000
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 1_3186
Description du bien
Vous cherchez un investissement sécurisé, sans gestion, ni risque locatif ? Ce bien est fait pour vous.
Situé au sein d'une résidence étudiante sous bail commercial avec GSA, ce T2 de 35m2 avec stationnement sécurisédans un parking fermé vous garantit un revenu locatif mensuel, même en cas de vacance locative.
Le loyer est contractuellement garanti et soumis à la TVA.
Revenus locatifs TTC :
- Appartement : 414,03 EUR/mois
- Parking : 40,28 EUR/mois
L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, est en excellent état général :
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Salle de bain fonctionnelle
- Kitchenette entièrement refaite en 2024
- Seul un rafraîchissement peinture pourra être envisagé à long terme
La résidence est entièrement gérée sur place :
- Une personne dédiée s'occupe des entrées/sorties, de la mise en location et de la relation locataire
- Une entreprise interne prend en charge les menus travaux, sans intervention de votre part
Un placement serein, clé en main, sans aucune gestion quotidienne, dans un secteur porteur.
Un bien à destination exclusive des investisseurs souhaitant allier simplicité, rentabilité et tranquillité d'esprit.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info172 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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273 avenue Joseph Raynaud 83140 SIX FOURS LES PLAGES