Achat Maison 3 pièces 95m² LA HAIE FOUASSIERE 44690
241 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230001 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 86156986
Description du bien
La Haie-Fouassière – Maison de caractère 1850 avec dépendances
À seulement 500 m des commerces, 1,5 km des bords de Sèvre et 2 km de la gare Tram-Train reliant Nantes à Clisson, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1850, au sein d’une petite copropriété de 4 lots d’habitation (syndic bénévole, aucune procédure en cours), avec parcelle privative à jouissance exclusive d’environ 485 m² et charges d’environ 22 €/mois.
Pièce de vie lumineuse d’env. 33 m² exposée sud et ouest, avec cheminée à foyer ouvert, carrelage à damier et hauteur sous plafond de 2,80 m.
Cuisine attenante d’env. 13 m².
Deux vastes chambres sur parquet massif en bâtons rompus, chacune avec cheminée, Salle d’eau.
Extérieurs et dépendances,Terrasse close exposée sud.
Dépendance d'env. 60 m² avec ancienne cave à vin. Garage.
Sous-sol complet d’env. 80 m² (1,80 m HSP).
Les plus : cachet de l’ancien, emplacement recherché, commodités à pied, accès rapide Nantes – Clisson, grand extérieur privatif rare en copropriété.
Contactez-nous pour découvrir cette maison unique, mêlant charme, authenticité et potentiel. 230 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.04%TTC à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA HAIE FOUASSIERE (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
63 route de Nantes 44120 VERTOU