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Réf. UF-A38210MGA79

Achat Maison 6 pièces 149m² MAGNE 79460

429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A38210MGA79 - Je vous propose cette maison construite en 2024 par un constructeur renommé de la région.

La propriété est située à Magné proche du centre, à moins de 2 km du centre commercial Super U, boulangerie, banques, assurances, marché fermier....

Magné est une commune rurale et touristique à 10 min de Niort, une ville dynamique avec tous commerces et services dont gare TGV, centre hospitalier....
45 min de La Rochelle

La maison est composée : au rez-de-chaussée : l'entrée accède au salon / séjour, ouvert sur la terrasse avec vue sur la campagne, il est possible d'installer un poêle à bois ou à pellet. Ensuite la pièce destinée à recevoir une cuisine, avec accès à la terrasse, au cellier puis au double garage. Une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing. WC.

A l'étage : une pièce palière pouvant être aménager en bureau/ bibliothèque dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

-préau
- double garage
- cour
- jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    MAGNE (79460) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (31 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      31
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 550 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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