Achat Maison 5 pièces 100m² SELESTAT 67600
298 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (280000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM2154-BHIMMOBILIER
Description du bien
Maison à rénover sur axe passant ? Idéal artisan ou investisseur ? Sélestat
? Emplacement stratégique ? Parcelle de 10,36 ares ? Maison de 100 m² à rénover
Située sur un axe très passant à Sélestat, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet locatif.
La maison développe environ 100 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :Une entrée
Une cuisine séparée
Une salle de bain avec dressing
Un grand salon lumineux avec accès à la terrasse
Une grande chambre
À l'étage :Un dégagement
Deux chambres
Un grand grenier aménageable
Extérieurs :
Deux garages fermés
Une petite dépendance
Une grande cour permettant plusieurs stationnements
Plusieurs espaces de jardin à exploiter selon vos envies
? DPE : classement énergétique très faible (G/C) ? Travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, électricité...)
? Proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et centre-ville de Sélestat.
? Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les professionnels souhaitant combiner habitation et activité, ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.
? Contactez-nous au 06 47 63 67 42 ou sur selestat@bh-immoblier.com pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 ? et 6830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (596 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5961919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5000 € TTC / an et 6830 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM