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Exclusivité
Réf. 420

Achat Appartement 3 pièces 58m² NANTES 44300

145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (134256 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Mission accomplie ! Ce bien a trouvé preneur et est désormais vendu. Votre projet immobilier pourrait être le prochain à se concrétiser !

BEAUSEJOUR VUE PANORAMIQUE SUR NANTES
Situé au coeur du quartier dynamique de BEAUSEJOUR, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Chronobus et Tramway au pied de l'immeuble), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le parc de la Gaudinière et les bords du Val de Chézine se trouvent à quelques pas pour vos balades et moments de détente.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une vue imprenable sur Nantes, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface d'environ 58 m², l'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Prévoir quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel.
En annexe : une grande cave au RDC de l'immeuble et un stationnement aérien sécurisé au sein de la résidence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 156
  • Quote part charges courantes : 2625 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    Non communiqué

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GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER

4 BOULEVARD DU MASSACRE 44800 ST HERBLAIN

Appeler l’agence Tél : 0240767311
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