Achat Maison 4 pièces 88m² PELUSSIN 42410
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GDC-416
Description du bien
En exclusivité au coeur de Pélussin : un bien rare à ne pas manquer !
À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison coup de coeur clef en main, idéalement située dans un secteur prisé et résidentiel de Pélussin.
Construite en 2021, cette maison mitoyenne moderne d'environ 87,64 m2 habitables respecte les dernières normes énergétiques RT 2012, vous garantissant confort et faible consommation énergétique.
Disposition intérieure optimisée :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements intégrés.
Demi-niveau inférieur : Spacieuse cuisine meublée et équipée (hotte à filtration, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) de 9,39 m2, ouverte sur un lumineux salon/séjour de 27,8 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
Espace buanderie de 3 m2 et toilettes séparées avec VMC et fenêtre.
À l'étage :
Trois chambres confortables avec rangements (de 10,50 à 10,70 m2).
Salle de bain familiale de 5,75 m2 double vasque, VMC et fenêtre.
Toilettes séparées.
Un garage attenant d'environ 15,60 m2 avec portail manuel vient compléter l'ensemble, le tout sur une agréable parcelle de 305 m2.
Confort & équipements :
Chauffage : chaudière bois collective.
Production d'eau chaude : cumulus thermodynamique.
Ses atouts ?
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirsMaison récente, lumineuse et sans travauxAménagements modernes, matériaux de qualitéTrès faible consommation énergétiquePrête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat
Ne tardez plus ! Cette pépite rare sur le secteur est à découvrir sans attendre. Contactez vite votre agence IMMORÊVE au 06 67 49 17 93 pour organiser une visite !
photos IA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PELUSSIN (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2000
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY