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Exclusivité
Réf. TAPP952522

Achat Appartement 2 pièces 49m² ST JEAN D ANGELY 17400

83 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Spécial investisseur, appartement T2, résidence sécurisé, proche commodités, avec balcon et parking ! - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - Saint-Jean-d'Angély À VENDRE : Appartement T2 : investissement locatif.
Situé dans une résidence récente (2006) et parfaitement entretenue, ce T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable, recherché par les locataires. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Le balcon apporte un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Actuellement loué : 425 € / mois + 77 € de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 185,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Quote part charges courantes : 1185 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST JEAN D ANGELY (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2023

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