Achat Maison 6 pièces 126m² SELESTAT 67600
425 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM2110-BHIMMOBILIER
Description du bien
Maison de maître 126 m² habitables (140m² au sol) à Sélestat ? Jardin de 8 ares ? Proche centre-ville et gare
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Sélestat, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 126 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 8 ares parfaitement entretenus.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée desservant un lumineux salon, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau ? idéale pour une suite parentale de plain-pied ou un bureau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, et bénéficie d'un mode de chauffage alliant confort et économie grâce à une chaudière gaz et un poêle à pellets.
Les + :
Quartier résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien
Grand jardin arboré, rare en centre-ville
Maison rénovée avec soin
DPE: F/E
Prix: 425.000? (honoraires charge vendeur compris)
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Denis François au 06 47 63 67 42 ou l'Agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3379.00 ? et 4571.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (365 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3656161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3379 € TTC / an et 4571 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM