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Réf. 1600313507

Achat Maison 7 pièces 141m² COGNAC 16100

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (278992 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au c?ur d'un quartier calme et recherché, cette maison de ville lumineuse séduira les familles en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains, pour un quotidien facilité.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardinet intimiste, un véritable coin de verdure pour se détendre ou jardiner.

Un garage complète ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé.

Maison en très bon état général, lumineuse et agréable à vivre.

À visiter sans tarder !
Honoraires : 16 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313507)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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