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Exclusivité
Réf. 2774-25
Description du bien
EGLISE DE PANTIN | STUDIO AVEC GRAND BALCON SUR JARDIN | PARKING | CALME , LUMINEUX | AVL immobilier - 01.48.44.45.40 |
Situé rue Courtois, à seulement 5 minutes du métro Église de Pantin, ce studio d'environ 25 m² se trouve au 3e étage d'une résidence récente de bon standing construite en 2000, au calme, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
EXPOSÉ OUEST ? LUMIÈRE , SÉRÉNITÉ :
Ce bien profite d'une belle exposition à l'Ouest, garantissant de jolis soleils couchants et une clarté naturelle en fin de journée, sans vis-à-vis, dans un environnement arboré.
BON ÉTAT GÉNÉRAL ? À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES :
L'appartement est fonctionnel et bien agencé, sans perte de place,
Cuisine ouverte à l'entrée, prête à être repensée à votre goût.
Salle d'eau avec WC, éclairée naturellement grâce à un mur en briques de verre, pour démarrer chaque journée sous une lumière agréable.
Installation électrique aux normes et bonne base technique pour une rénovation simple.
EMPLACEMENT IDÉAL À PANTIN :
À 8 minutes du canal de l'Ourcq, et à moins de 12 minutes à pied du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche, avec tous ses commerces, restaurants et vie de quartier animée. Un pied-à-terre parfait à deux pas de l'Eglise de Pantin et de son marché, du canal, et à proximité du triangle d'or.
UN ATOUT RARE : PARKING EN SOUS-SOL :
Une place de stationnement sécurisée est vendue avec l'appartement, un vrai plus pour un studio dans le secteur.
FAIBLES CHARGES :
Copropriété bien tenue, charges contenues. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bien placé, ou un investissement locatif pérenne.
Besoin de plus d'infos ou envie de visiter ? Écrivez-nous avec vos disponibilités pour programmer rapidement une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN