Achat Maison 5 pièces 127m²
622 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (600000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 231
Description du bien
À moins de 400 m de la Grande Plage de Quiberon et de la place Hoche, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de caractère construite en 1971 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché de Quiberon.
Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 468 m² avec mur en pierre et jardinières intégrées, la maison est d'environ 115 m² habitables et bénéficie d'un excellent entretien.
Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard,
- Un WC indépendant, refait à neuf,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un salon-séjour exposé plein sud avec plafond cathédrale, ouvrant directement sur le jardin,
- Deux chambres avec placards/dressings intégrés,
- Une salle d'eau.
À l'étage :
- Une belle mezzanine surplombant le séjour,
- Une grande chambre,
- Un bureau (pouvant servir de 4e chambre),
- Une salle de bain avec WC.
Les atouts complémentaires :
- Toutes les chambres sont équipées de placards/dressings,
- Volets roulants électriques pour plus de confort,
- Chauffage au fioul avec chaudière à condensation, économique et confortable,
- Portail électrique donnant accès à la propriété avec possibilité de stationner deux véhicules,
- Sous-sol complet d'environ 100 m² : garage, buanderie, cave, atelier, rangements? de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Le ravalement de façade a été réalisé il y a deux ans.
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Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (235 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2357272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4700 € TTC / an
Non communiqué
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1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON