Achat Appartement 4 pièces 90m² MARIGNIER 74970
243 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 107
Description du bien
A découvrir à Marignier, proche du centre ville, des écoles, de la gare et des commodités.
Ce superbe appartement T4 de 90.5m2 rénové avec un salon-séjour-cuisine de plus de 50m2, très rare à la vente.
Il se compose d'une très grande pièces de vie, de 3 chambres de plus de 10m2, salle de bains et WC séparés ainsi qu'une véranda de 11m2.
Avec cela vous disposerez d'une cave au rez de chayssée, d'un garage privatif et d'une belle terrasse offrant une vue splendide et dégagée sur la vallée avec une orientation SUD.
Vitrage, isolation performante, éléctricité et plomberie refaite à neuf !
N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 23/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210EUR et 3050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 10 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété de 36 lots principaux sans procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MARIGNIER (74970)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info324 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER