Achat Maison 12 pièces 278m² LA TOUR BLANCHE 24320
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (622486 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V100005508
Description du bien
Maison de maître de 280 m2 habitables, située dans un cadre bucolique et privilégié du Périgord Vert, à proximité immédiate de Brantôme et Bourdeilles. Une demeure de charme au coeur de la Dordogne. Élevée sur cave, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traversante, une salle à manger lumineuse, deux salons séparés avec cheminées, une cuisine indépendante, un WC. À l'étage : Quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Au dernier niveau (grenier aménagé) : Trois chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, une remise. Dépendances & Extérieurs : la propriété comprend également une cave de la surface de la maison, une première grange attenante, divisée en deux espaces distincts, une seconde grange en vis-à-vis, scindée en trois parties, avec un étage, incluant un ancien chai et un four à pain authentique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 11 600 m2, parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.Vous profiterez également d'une piscine de 6 x 12 mètres, idéale pour les belles journées d'été. Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes d'un village avec commerces, médecins, pharmacie et boulangerie... à 40 minutes de Périgueux, 20 minutes de Brantôme et Bourdeilles et moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême, desservant Paris en 1h45. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal en résidence familiale, maison secondaire ou projet de chambres d'hôtes / gîte de charme. Contactez dès à présent Cédric de Rauglaudre Thalia Patrimoine pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TOUR BLANCHE (24320)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1644949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5690 € TTC / an et 7740 € TTC / an
01/01/2023
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