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Réf. UF-A37074JTH14

Achat Maison 16 pièces 150m² COLLEVILLE SUR MER 14710

449 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

A37074JTH14 - Leggett-Immo vous propose cette Ensemble de Gîtes Clés en Main - Omaha Beach, Normandie

À Colleville-sur-Mer, à quelques pas d'Omaha Beach, du Cimetière Américain et du Musée Overlord, cet ensemble meublé et prêt à louer offre un revenu locatif immédiat.
La maison en pierre d'env. 150 m² se compose de 3 gîtes établis avec réservations en cours :

Gîte 1 : 3 chambres, salon séparé, cuisine/salle à manger.

Gîtes 2 & 3 : chacun 2 chambres, espace de vie ouvert avec cuisine/séjour/salle à manger et salle de bain au RDC.

Les hôtes profitent d'une grande terrasse exposée sud, d'un jardin privatif et d'un stationnement hors voirie.
À seulement 5 min de Port-en-Bessin (commerces, restaurants) et sur le parcours de la Vélomaritime, cette propriété rare combine charme, emplacement et rendement dans l'un des sites les plus prisés et historiques de Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    COLLEVILLE SUR MER (14710) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (522 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      522
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8330 € TTC / an et 8330 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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