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Réf. UF-A38665DMG26

Achat Maison 6 pièces 202m² AUBRES 26110

795 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A38665DMG26 - Située sur les hauteurs d'un village provençal typique, au coeur du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, à seulement quelques minutes de NYONS, cette villa de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle est implantée sur un terrain de 1965 m2, paysagé, arboré et agrémenté d'un champ d'oliviers.
Entretenue avec soin, cette construction de 2008 aux finitions impeccables offre une surface habitable de 202 m2 répartie sur deux niveaux. Toutes les pièces du 1er niveau ouvrent sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest.
Confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant.
La maison peut parfaitement convenir à une famille recherchant espace et tranquillité ou à un projet multigénérationnel ou locatif grâce à la possibilité d'avoir deux logements indépendants.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 202 m²

    Localisation du bien

    AUBRES (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3800 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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