Achat Maison 4 pièces 110m² GUILHERAND GRANGES 07500
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. AMCH-T99-6AM
Description du bien
Située dans un quartier prisé de Guilherand-Granges, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Valence, cette maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité : parquet d'origine, carreaux de ciment, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond... Une atmosphère chaleureuse et élégante.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale,
salon cosy, véranda lumineuse, coin buanderie, WC
Agréable extérieur d'environ 100 m², arboré et végétalisé, avec terrasse en bois
Accès direct au fond du jardin à un garage de 15 m² pouvant accueillir un véhicule
À l'étage climatisé, 3 chambres (14 m², 11 m², et une de 10 m2 avec accès aux combles)
Combles aménagées et isolées, idéales pour un bureau d'appoint ou une salle de jeux
Salle d'eau avec WC
Cave saine en sous sol de 21 m2 pour stockage
Référence agence : 1086
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
D (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2945454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE