Achat Appartement 4 pièces 85m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 9535
Description du bien
Localisation idéale à Metz Centre !
Situé en plein coeur de Metz, rue des Tanneurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et tranquillité. À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des berges de la Moselle, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier verdoyant et vivant.
L'appartement offre une belle vue dégagée sur le jardin des Tanneurs, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, que vous pourrez admirer depuis votre balcon.
Situé dans un immeuble des années 1980, soigneusement entretenu, ce bien se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et bien suivie. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.
Rénové en 2019, l'appartement allie modernité et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le balcon, sans vis-à-vis, est un atout majeur, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur le jardin des tanneurs.
Un parking en sous-sol de l'immeuble est proposé en option, idéal pour stationner en toute sérénité au coeur de Metz.
Honoraires charge vendeur
Charges courantes annuelles : 1473Euro
Copropriété de 62 lots principaux
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520Euro et 2110Euro (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 1473 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM" 57140 NORROY LE VENEUR