Achat Maison 7 pièces 120m²
261 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (250000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NS4445
Description du bien
HERIC
En hameau, en sortie d'agglomération ; venez donner une seconde jeunesse à cette maison familiale très bien entretenue. Vous y découvrirez un grand hall d'entrée desservant une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Attenant, un grand garage et une buanderie/cellier.
A l'étage, un escalier béton vous permet de découvrir un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un bureau, un grenier et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 3596 m² comprenant une dépendance, un puit raccordé à la maison, un cabanon de jardin, une cour goudronnée, une belle terrasse exposée Sud et une pelouse.
La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public.
Prévoir enveloppe travaux pour assainissement autonome, chauffage et menuiseries extérieurs.
LES PLUS : Cadre de vie paisible ; Car scolaire à proximité ; Construction traditionnelle de qualité ; Toiture en très bon état ; Ouverture double vitrage bois ; Gros potentiel d'évolution ; Luminosité.
A découvrir très vite !!!!
Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE