Achat Maison 5 pièces 159m²
448 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (429983 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1033
Description du bien
Idéalement située à quelques pas de la plage et du pittoresque village ostréicole des Boucholeurs, cette maison à usage d'habitation vous séduira par ses volumes, ses équipements et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour, en enfilade avec une véranda chauffée baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec accès à un petit grenier par escalier escamotable.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC type sanibroyeur avec lave-mains.
Une pièce indépendante ancien garage réaménager en pièce habitable accessible depuis l'auvent à l'avant de la maison, complète ce bien. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC et à l'étage, d'une pièce mansardée idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse en bois, d'un espace barbecue, de petites dépendances en bois, d'un garage, d'un auvent, ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'avant. Un passage sur le côté permet un accès pratique et discret, ou du stationnement supplémentaire.
Ses plus :
Proximité immédiate de la mer
Quartier recherché et authentique
Potentiel pour activité indépendante ou logement d'appoint
Possibilité de stockage, bateau, planche à voile, ... motos.
Un cadre de vie rare, entre mer et authenticité, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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130B, BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE