Achat Maison 7 pièces 220m² DOUZAT 16290
349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 66_839
Description du bien
Au coeur du village de DOUZAT 16290 à 8 minutes de HIERSAC et de l' axe ANGOULEME 16000 / COGNAC 16100
Venez découvrir ce VERITABLE corps de ferme bien caché derrière son porche sur près de 2000 m2 avec sa cour paysagée et son jardinet .
Dès l'entrée, vous serez surpris par la surface et le bon état général des dépendances ( plus de 500 m2 ) permettant de donner vis à tous les projets possibles .
La maison principale ( Imposante charentaise ) à été partiellement rénovée : électricité neuve, huisseries récentes, charpentes entretenues , vous n'avez plus qu' a lui apporter une isolation de certains murs et un système de chauffage .
Cet ensemble se compose de la manière suivante :
Au Rez de chaussée:
Une Entrée traversante, un salon, une deuxième entrée idéal profession libérale ) , une grande cuisine coin repas avec poêleà bois, une chambre avec son cabinet de toilette, et un
grand chai attenant .
Au premier étage:
4 belles chambres dont une de 35 m2 environ, une salle d'eau, et un grenier de 50 m2 environ aménageable.
Au deuxième étage:
Grenier aménageable ( charpente en très bon état )
Autre dépendance (maisonnette idéale à réhabiliter en maison d'amis) de 40 m2 environ.
Assainissement collectif, puits.
Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
DOUZAT (16290)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (585 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5851818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX