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Exclusivité
Réf. 6063

Achat Maison 10 pièces 145m² SOURAIDE 64250

472 500 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A seulement 25 min de Bayonne, cette maison aux beaux volumes sera parfaite pour accueillir votre famille ! La partie habitation de 128 m2 se situe en rez-de-jardin avec accès à la terrasse couverte et au terrain vallonné de 1268 m2. Elle comprend une belle pièce de vie ouverte de 50 m2 comprenant séjour, cuisine ouverte (vue montagnes), buanderie, puis un coin nuit composé de 4 chambres et salle de douche/wc, et wc indépendant.
Le sous-sol est brut d'une part avec un vaste garage de 80 m2 (espace de rangement fonctionnel), et 73 m2 d'autre part (aménagé en chambres, salle de douche, wc, bureau et cellier), offrant un espace de vie supplémentaire. Bonne isolation avec matériaux naturels (bois, chanvre, plaques fibres-gypse Fermacell, ouate de cellullose, briques de terre crue qui emmagasinent la chaleur et la restituent) et chauffage principal avec un poêle à bois. Chauffe-eau solaire. Chemin d'accès privatif. Esprit campagne, terrain arboré.
Idéale résidence principale dans quartier résidentiel habité par d'autres familles du village. La topographie des lieux offre de l'intimité à chaque maison. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOURAIDE (64250) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1925 € TTC / an et 2605 € TTC / an
      01/01/2022

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    ERLEA IMMOBILIER

    21 PLACE CHARLES DE GAULLE 64220 ST JEAN PIED DE PORT

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