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Réf. 1770

Achat Maison 4 pièces 109m² GRASSE 06130

490 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au sein d'un petit groupement d'habitations, dans le quartier de Saint-Jacques, maison mitoyenne en parfait état, d'une superficie de 108,80 m2 Carrez sur un terrain clos de 199 m2.
Cette maison, traversante est située au calme, avec une exposition principale « Est » et bénéficie d'une vue sur les jardins.
Ce bien est constitué, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, d'une cuisine « Américaine » meublée et semi-équipée, un WC indépendant. Au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement.
Climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour.
C'est la raison pour laquelle le diagnostic de performance énergétique est très correct.
Situation idéale pour se rendre très rapidement au centre de Grasse, Autoroute A8 (La Provençale), Cannes, etc. La voie rapide Grasse Cannes (D6185) ne se trouve qu'à 4 minutes de la maison.
A moins de 8 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, Intermarché, etc.) ainsi que de l'arrêt de Bus « La Halte » Lignes 6 F et C.
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 534,00 EUR / an soit 44,00 EUR / mois
Chauffage : climatisation réversible et eau chaude : Individuel électrique.
Taxes Foncières 1395 EUR / an.
Maison située dans un groupement d'habitations - ASL - Nombre de maisons : 24

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRASSE (06130) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1038 € TTC / an et 1404 € TTC / an
      01/01/2023

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    PHILIPPE MAURER IMMOBILIER

    405 BD PIERRE DELMAS RESIDENCE MAEVA C/B 06600 ANTIBES

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