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Réf. 9213

Achat Maison 5 pièces 141m² CAUX ET SAUZENS 11170

360 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Superbe villa avec piscine et vue sur la Cité de Carcassonne
En excellent état, cette spacieuse villa offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 63 m2, une suite parentale, une buanderie, ainsi que deux garages, dont un de 47 m2.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale de Carcassonne, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine idéalement exposé, parfait pour se détendre en toute intimité.
Les prestations supplémentaires incluent :


Climatisation gainable pour un confort thermique optimal


Système d'alarme pour une sécurité renforcée


Visiophone pour contrôler les accès à distance


Puits pour l'arrosage ou l'entretien du jardin


 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUX ET SAUZENS (11170) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BAC IMMOBILIER

    63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX

    Appeler l’agence Tél : 04 68 31 08 15
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