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Exclusivité
Réf. FNA41-2137

Achat Maison 3 pièces 75m² DAX 40100

249 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (234000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Charmante maison de plain-pied au c?ur de Dax. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied nichée en plein centre-ville de Dax, où la douceur de vivre se conjugue avec la praticité du quotidien.
Dès l?entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison offre deux belles chambres, parfaites pour des nuits paisibles ou un espace de travail intimiste. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, invite à la détente après une journée bien remplie.
La cuisine, entièrement meublée, est un véritable havre où préparer vos repas dans un cadre convivial. À côté, un cellier astucieux vous permettra d?organiser rangements et provisions en toute simplicité.
L?extérieur dévoile un jardin agréable, une oasis de verdure en plein c?ur de la ville, idéale pour savourer un café au matin ou un moment de calme sous le soleil.
Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, transports, écoles, tout pour faciliter votre quotidien sans compromis sur la tranquillité.
Un écrin de douceur et de fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Pour toute demande d?informations ou visite, contactez-nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2700 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (344 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      344
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807385

    * Champs obligatoires

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