Achat Maison 9 pièces 192m²
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 13402
Description du bien
COLOMBES - PETITE GARENNE
Sur un Terrain de 707 m² - Grande maison familiale NON MITOYENNE + dépendance .
Dans le secteur recherché de la Petite Garenne, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, construite en meulière et briques, alliant authenticité, volumes et potentiel.
La maison principale 9 pièces de 192 m² :
Cette maison vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, et ses prestations d'époque préservées.
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste séjour double de 39 m², cuisine , véranda lumineuse de 12 m², WC.
1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant.
2e étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC, salle d'eau.
Sous-sol total.
Extérieurs :
Beaux jardins à l'avant et à l'arrière, 3 places de stationnement sur la parcelle, calme et verdure assurés.
Dépendance indépendante (idéal profession libérale, locatif ou habitation) :
Accessible par le jardin ou directement depuis la rue, cette seconde maison comprend : Un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Situation idéale :
À proximité immédiate de la gare de La Garenne Colombes, du tramway T2 et de la gare Les Vallées, vous rejoignez Paris rapidement tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.
Une opportunité rare sur le secteur pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec rentabilité locative.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5960 € TTC / an et 8120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE