Achat Maison 12 pièces 580m²
826 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (795000 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V2021GR
Description du bien
À vendre - Propriété d'exception : Gîte 16 couchages (possibilité de plus de couchages) + maison d'habitation sur 2 hectares à 15 min de Laval
Offrez-vous un havre de paix en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. Cette magnifique propriété, idéale pour un projet de gîte ou d'accueil touristique, se situe à seulement 15 minutes de Laval.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 580 m² exploitable immédiatement, répartie entre un gîte entièrement équipé de 6 couchages, une salle de réception avec 10 couchages à l'étage et une maison d'habitation indépendante.
- La grande salle de réception parfaite pour les événements, séminaires ou réunions familiales.
- Cuisine professionnelle aux normes, prête à accueillir les convives les plus exigeants.
- Terrain de 2 hectares, sans aucun voisin, au calme absolu, dans un cadre verdoyant.
- Aucun vis-à-vis, environnement 100 % préservé et confidentiel.
- Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour poursuivre une activité de gîte immédiatement rentable ou pour vivre dans un lieu d'exception tout en développant une activité touristique ou événementielle.
Situation géographique idéale, en pleine campagne mayennaise tout en restant à 15 minutes de Laval et de ses commodités .
DPE classé en D et en Vierge.
Prix net vendeur : 795000 Euro+4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton , Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V2021 GR.
Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 580 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2401414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN