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Exclusivité
Réf. 1654
Description du bien
Nice Evêché - Spécial investisseurs - Dans une rue calme et résidentielle proche de toutes les commodités, nous vous proposons en co-exclusivité un immeuble en mono-propriété à vendre.
Cette belle bâtisse Art Déco développe une surface de 280 m², hors parties communes, répartis sur 3 niveaux.
Elle est composée de:
- 6 appartements de 2 pièces d'une superficie allant de 39,4m² à 53,1m²,
- 1 garage fermé,
- 6 caves.
Tous les appartements sont loués en bail vide et génèrent un revenu annuel d'environ 56.000Euro.
Les gros postes de frais ne sont plus à couvrir : étanchéité, isolation du toit, façade et parties communes en bon état, pompes de relevages mises en place dans les caves, double vitrage.
Les charges sont faibles (pas d'ascenseur).
Diagnostics techniques en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 280 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3 BD JOSEPH GARNIER 06000 NICE