Achat Maison 4 pièces 71m² HOMPS 11200
189 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 4130-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITE à Homps, village charmant bordé par le Canal du Midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation de 4 pièces, libre sur 3 faces, d'environ 71,12 m² habitables et entièrement climatisé. Niché au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, ce pavillon bénéficie d'une piscine chauffée et de terrains multisports.
Découvrez un havre de paix avec un superbe jardin privatif d'environ 200 m² clôturé, l'un des plus grands de la résidence, entièrement arboré, aménagé avec une terrasse couverte et une pergola bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces en plein air.
Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine équipée récente sur mesure, donnant accès à ce jardin idyllique. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et un espace rangement.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vue imprenable sur ce cadre verdoyant.
Le pavillon a bénéficié de travaux de qualité, incluant une climatisation totale, une cuisine sur mesure et un ravalement de façade, avec un entretien soigneux.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un abri jardin.
Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 554.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOMPS (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1364 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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554€ TTC / an
01/01/2015
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE