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Exclusivité
Réf. 392_12646

Achat Appartement 2 pièces 51m² LEUCATE 11370

190 800 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE appartement de 51 m2 idéalement situé à LEUCATE avec mezzanine de 12 m2, un garage de 19 m2, une terrasse de 14 m2 et VUE étang!
Découvrez cet appartement situé à LEUCATE PLAGE, à seulement 5 minutes à pieds de la MER et 10 minutes du coeur du VILLAGE.
Emplacement rare et recherché sur ce secteur.
Situé au 1er étage (et dernier) d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Profitez d'une VUE PANORAMIQUE sur l'ETANG de LEUCATE depuis le séjour.
En plus de l'espace principal, une mezzanine permet des couchages supplémentaires.
Une agréable terrasse protégée des vents vient compléter ce bien.
ATOUT rare: UN GARAGE de 19 m2 aménagé actuellement en studette, parfait pour un espace indépendant.
Un bien atypique et recherché sur ce secteur prisé.

Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26



RSCA 838 001 972 NARBONNE
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (257 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2023

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