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Exclusivité
Réf. 0277

Achat Maison 6 pièces 130m² NARCASTET 64510

346 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement bucolique et en position dominante, cette maison de caractère datant de 1890 offre environ 130 m2 habitables en bon état général.
On y découvre un vaste séjour traversant de 40 m2, chaleureux et authentique avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son bel escalier ancien. La grande cuisine, lumineuse et conviviale, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne.
L'espace nuit propose 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC.
En demi sous-sol on trouve une buanderie et une pièce de 30 m2, facilement aménageable selon vos besoins.
De l'autre côté de la cour, une grange de 62 m2 offre un beau potentiel de dépendance ou d'atelier.
Un peu plus loin, un bâtiment en pierre à rénover entièrement bénéficie déjà d'un certificat d'urbanisme (CU) permettant un projet d'habitation indépendant, avec possibilité de division cadastrale.
Le terrain de 1,77 hectare, en partie pentu, conviendra idéalement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Honoraires charge vendeur. Conso. énergie annuelle estimée entre 4735EUR et 6407EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARCASTET (64510) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4735 € TTC / an et 6407 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    VICTORIA HAYDEN HOMES

    317, route des Côteaux de Guindalos 64110 GELOS

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