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Exclusivité
Réf. TAPP953007

Achat Appartement 2 pièces 45m² ROUBAIX 59100

88 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Appartement T2 lumineux de 45 m² en RDC avec terrasse - Situé en rez-de-chaussée sur cour, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 11 m².
La chambre de 11 m² bénéficie d'un accès direct à la salle de bains avec baignoire. Un WC séparé complète l'ensemble.

Chauffage individuel électrique - Résidence bien entretenue.

Emplacement recherché à deux pas du métro, des commerces et de toutes les commodités.

Notre service location gère déjà plusieurs biens dans la résidence.
Le secteur bénéficie d'une très forte demande locative, sans vacance à ce jour.
Vous pourrez compter sur notre équipe pour vous accompagner dans la mise en location.

Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 83
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

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148, Rue Nationale 59000 LILLE

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