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Exclusivité
Réf. TAPP953007

Achat Appartement 2 pièces 45m² ROUBAIX 59100

99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Appartement T2 lumineux de 45 m² en RDC avec terrasse et parking - Situé en rez-de-chaussée sur cour, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 11 m².
La chambre de 11 m² bénéficie d'un accès direct à la salle de bains avec baignoire. Un WC séparé complète l'ensemble.

Chauffage individuel électrique - Résidence bien entretenue.

Une place de parking privative est incluse dans la vente.

Proximité immédiate du métro et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 83
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

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