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Exclusivité
Réf. 649-HORUSSELECTION

Achat Maison 4 pièces 79m² ROYAN 17200

172 387 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).

Construite en 2017, cette agréable maison T4 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un cellier pratique. Une chambre avec salle d'eau et sanitaires, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse équipée d'un store, idéal pour les moments de détente. Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et des plages.

Sur la base d'une valeur vénale de 298 500 ?, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit :
Un capital de 172 387 ? HAI et des mensualités de 1 031 ?. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 387 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 ?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 685 ?

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 172 387 ?. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 ? et 1741.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1286 € TTC / an et 1741 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0611712816
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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