Achat Maison 4 pièces 89m² NIVILLAC 56130
244 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 415569-SUBLIMON
Description du bien
Sous compromis : //SOUS OFFRE// Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons, vous propose à quelques minutes de La Roche-Bernard, un lieu où simplicité rime avec confort. Cette maison de plain-pied, achevée en 2015, vous offre un cadre de vie serein au coeur d'un environnement verdoyant et dégagé.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte, complète parfaitement cet espace convivial.
Côté nuit, trois chambres bien agencées, dont deux avec un accès direct au jardin, offrent confort et praticité. Salle de bains fonctionnelle, WC séparé avec lave-mains, cellier et garage attenant avec buanderie intégrée viennent renforcer l'aspect pratique du quotidien.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est entièrement clos, avec une allée gravillonnée.
Vous profitez également d'un accès direct à la 4 voies vers Vannes et Nantes, pour un quotidien facilité sans compromis sur la tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 ? et 1580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIVILLAC (56130)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1168 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES