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Exclusivité
Réf. VA2394-AGENCEGABIER

Achat Appartement 2 pièces 36m² HYERES 83400

259 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Charment Duplex de 36 m² avec Terrasse - Standing et Prêt à Emménager
Découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé,

niché au 2ème étage cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Il offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre cosy et une salle d'eau moderne. La terrasse exposée plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des rayons du soleil.

Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Situé à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la plage, du port de Hyeres et à 5 minutes en voiture de l'Aéroport.

Les + de cet appartement : Prêt à aménager, parking privé, faibles charges de copro, résidence calme, climatisation, proximité des plages et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL AGENCE DU GABIER : Sébastien Aiello
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840938831
RCP TOULON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 183
  • Quote part charges courantes : 820 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU GABIER

6 AVENUE DE LA GAVINE 83400 HYERES

Appeler l’agence Tél : 0767679149
Infos sur l’agence Site et honoraires

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