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Réf. 169

Achat Maison 3 pièces 70m² LES ALLUES 73550

330 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Maison de village de 3 pièces de 51,57m2 (+19,5m2< 1,80m) disposant d'un fort potentiel de rénovation.
- 1er étage : pièce de vie et cuisine, petite terrasse bien exposée - 2ème étage : Espace chambre et salle de bain - 3ème étage : Espace chambre mansardée avec mezzanine.
Cave spacieuse en rez-de-chaussée. (16m2)
Le bien est situé au coeur du hameau authentique des Allues, à deux pas de Méribel et du domaine skiable des 3 Vallées.
Quelques atouts supplémentaires : - Village vivant toute l'année : commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants, bar à vins), écoles, garderie, poste et navette gratuite. - Accès ski facile : télécabine de l'Olympe à ± 10 min en navette ou 1 km à pied, reliant directement Méribel Centre (alt. 1 450 m) en ~15 min. - Stationnement : parkings publics gratuits à quelques pas. - Authenticité sauvegardée : ruelles pavées, chalets centenaires, vie de village et vues dégagées sur les cimes. - Potentiel d'extension : possibilité de réagencer la cave en espace bien-être (sauna, ski-room)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    LES ALLUES (73550) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (646 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      646
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE LA SAULIRE

    Chemin des Bleuets - Résidence Le Plein Soleil Méribel Mottaret 73550 LES ALLUES

    Appeler l’agence Tél : 04 79 00 41 89
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