Achat Appartement 5 pièces 91m² BOURG LES VALENCE 26500
177 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 476
Description du bien
Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, spacieux et lumineux, offre une surface habitable de 91,55 m2 ainsi qu'une belle vue dégagée sur Crussol.
Idéalement localisé, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces, à commencer par une cuisine séparée et entièrement équipée de 9 m2. Le séjour, exposé ouest, offre 21 m2 de convivialité et de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir.
L'appartement dispose de quatre chambres aux surfaces équilibrées (12 m2, 10 m2, 9 m2 et 9 m2), permettant d'aménager confortablement un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Un dressing indépendant complète cet ensemble, apportant une solution de rangement appréciable.
La salle d'eau est fonctionnelle et moderne, et les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien.
Une loggia vient s'ajouter à l'ensemble, idéale comme buanderie ou espace de stockage supplémentaire.
Enfin, une terrasse de 5 m2, également exposée ouest, permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable en toute saison.
Pour plus de confort, Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et au sous-sol d'une cave de 6,39m2.
Cet appartement combine espace, lumière et fonctionnalité dans un environnement paisible et bien desservi. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort à deux pas de toutes les commodités.
Taxe foncière: 1636 EUR
DPE: C101 - C19. Estimation de la consommation annuelle en énergie indexée sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Energie finale : 8 438 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 406 lots dont 120 d'habitations.
Quote-part annuelle des charges : 2 928, 68EUR dont 143.96EUR de fond de travaux loi ALUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
BOURG LES VALENCE (26500)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info101 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE