Achat Maison 2 pièces 76m² ST FORT SUR GIRONDE 17240
109 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (102202 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. JP4203
Description du bien
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville, mitoyenne d'une surface d'environ 76 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m2, d'un salon de 17,10 m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2, un couloir ainsi qu'un WC. Le 1er étage comprend une chambre avec cheminée et dressing d'une surface totale de 20,80 m2, une salle de bains avec baignoire, WC, vasque et sèche-serviettes. S'ajoute à ce niveau, une pièce de 7,80 m2 utilisée comme chambre. Un palier mène au 2ème étage vous y trouverez un grenier aménageable de 74 m2. Pour compléter ce bien, l'extérieur dispose d'une cour dans laquelle se trouve deux garages de 75 m2 attenant à la maison et un second garage. Le bien est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est électrique. Situé dans le bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, tabac-presse, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical), Mortagne-sur-Gironde se trouve à 6,1 km et les premières plages de Meschers à 24,6 km. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
Estimation gratuite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FORT SUR GIRONDE (17240)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (486 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4950 € TTC / an et 6730 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE